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NOS SERVICES D'INSPECTION EN BÂTIMENT DANS LA RÉGION DE QUÉBEC
L'inspection pré-achat
L'inspection pré-achat consiste à faire un examen visuel attentif du bâtiment principal pour établir l’état physique de ses systèmes et de leurs composantes, tel que constaté à la date de l’inspection, et à en faire rapport. Puisque l'achat d'une maison est généralement la transaction la plus importante de votre vie, il est essentiel de connaitre son état afin de pallier à toute défectuosité ou irrégularité. Lorsque des problèmes sont trouvés durant l'inspection, nous vous en expliquons la nature et la façon dont ils doivent être corrigés. Ils pourraient aussi permettre une renégociation du prix de vente.
L'inspection pré-vente
Faites réaliser par nos experts une inspection pré-vente qui vous donnera l’état actuel de votre propriété avant de la mettre sur le marché. Nous évaluerons les réparations qui seront à faire dans un avenir rapproché. Nous vous donnerons les points à améliorer pour vendre en confiance et avoir le contrôle de la transaction. L’inspection permettra de déceler des vices qui sont apparents. Vous aurez ainsi l’esprit tranquille lorsque qu'un acheteur se présentera et pas de mauvaises surprises lorsqu'il fera inspecter votre propriété.
L'inspection pré-réception
Avant de prendre possession d’une maison nouvellement construite, vous devez l’inspecter afin de voir si votre entrepreneur a respecté ses engagements. Ce n’est pas parce que c’est neuf que c’est bien construit ! Nous pouvons faire ce travail pour vous.
Voici en quoi consiste une inspection pré-réception:
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Faire le tour complet de votre maison. Vérifier si tous les travaux convenus par écrit avec l’entrepreneur sont terminés et noter méticuleusement tous les éléments à parachever ou à corriger (une porte mal ajustée, une égratignure dans la baignoire ou sur un comptoir, etc.).
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Porter une attention particulière aux travaux supplémentaires que vous avez demandés à votre entrepreneur.
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Fixer un délai avec l’entrepreneur pour la réalisation de ces travaux de corrections et de parachèvement.
UTILISATION DE LA THERMOGRAPHIE
La thermographie infrarouge est une technique non destructive et très efficace pour diagnostiquer l’état des bâtiments. Les principales applications dans le secteur du bâtiment sont par exemple la détection des zones humides (infiltration d’eau ou fuite de plomberie), la recherche de défauts d’isolation ou l’infiltration d’air.
La thermographie infrarouge est la méthode la plus facile et rapide de détecter les pertes d’énergie, l’humidité et les problèmes électriques dans les bâtiments. Une caméra infrarouge indique exactement où se situent les problèmes et aide à fixer l’attention des inspecteurs pour leur permettre de diagnostiquer correctement les zones présentant une perte d’énergie.
À propos des caméras infrarouges
La caméra infrarouge est un outil indispensable pour l’inspecteur en bâtiment professionnel. Lors de l’inspection d’un bâtiment, l’analyse des images thermographiques produites par une caméra infrarouge permet de repérer rapidement et précisément les défectuosités qui pourraient passer inaperçues à l’oeil nu.
DÉROULEMENT D'UNE INSPECTION
Inspection minutieuse avec prises de plusieurs photos afin d’identifier les défauts ou vices à corriger.
Inspection extérieure (nivellement, structure, revêtement, portes, fenêtres, toit, fondation, etc)
Inspection intérieure (plancher, plafond, mur, plomberie, électricité, chauffage, humidité, ventilation, infiltration, etc.)
Résumé de l’inspection avec le client et le propriétaire.
Rapport écrit détaillé avec photos de tous les composants majeurs du bâtiment. Un résumé des défectuosités et des recommandations personnalisées