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Rapport d'inspection de maisons, condos, immeubles multi-logements, bâtiment commerciaux, pré-achat, prévente, Gatineau, Ottawa, Hull, Aylmer, Outaouais

RAPPORT D'INSPECTION

DÉTAILLÉ

Inspection maisons, condos, immeubles multi-logements, bâtiment commerciaux, pré-achat, prévente, Gatineau, Ottawa, Hull, Aylmer, Outaouais

Après l'inspection de la propriété et l’analyse des résultats de l’examen visuel du bâtiment, INSPECTIONS PREMIUM vous remettra un rapport détaillé des résultats de l'inspection.

Ce rapport :

  • rend compte de tout ce qui a été observé et examiné par l’inspecteur;

  • mentionne l’impossibilité de mettre certains appareils en marche;

  • fait état de l’observation de tout signe de pénétration d'eau dans l’immeuble ou de condensation significative sur des composantes de l’immeuble;

  • contient un résumé des constats de l’inspecteur quant aux éléments qui exigent une réparation immédiate ou majeure ou qui représentent une situation dangereuse;

  • contient des  photographies permettant d’illustrer l’état des composants;

  • peut contenir toute autre information ou observation notée durant l’inspection.

 

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STRUCTURE

Nous vous donnerons l’heure juste sur les systèmes et les composantes structurales, y compris :

  • les fondations;

  • les planchers;

  • les murs;

  • les colonnes;

  • les plafonds;

  • les toits.

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EXTÉRIEUR

 

Nous vous donnerons l’heure juste sur :

  • les revêtements extérieurs des murs;

  • les fenêtres et portes en place;

  • les dispositifs de commande électrique des portes de garage;

  • les saillies (terrasses, balcons, perrons, etc.);

  • les avant-toits, y compris les fascias et les sous-faces;

  • la végétation, les pentes du sol, le ruissellement des eaux, les entrées de garage, les trottoirs de l’entrée et les murs de soutènement, pour ce qui est de leur effet sur l’état du bâtiment.

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TOITURE

 

Nous vous donnerons l’heure juste sur :

  • les revêtements du toit;

  • les systèmes d’évacuation des eaux;

  • les solins;

  • les lanterneaux, l’extérieur des cheminées et des émergences.

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PLOMBERIE

 

Nous vous donnerons l’heure juste sur :

  • les matériaux des tuyauteries d’amenée et de distribution d’eau;

  • les appareils et les robinets;

  • le débit fonctionnel;

  • les fuites;

  • les raccordements nuisibles.

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ÉLECTRICITÉ

 

Nous vous donnerons l’heure juste sur :

  • l’entrée de service;

  • l’équipement de mise à la terre, le dispositif de protection générale, le panneau principal et les panneaux de distribution et leur emplacement;

  • l’intensité et la tension nominales de l’installation;

  • le fonctionnement d’un nombre représentatif d’appareils d’éclairage installés, d’interrupteurs et de prises de courant placés dans l’immeuble ou à l’extérieur;

  • la polarité et la mise à la terre de toutes les prises de courant situées : à proximité des appareils de plomberie intérieurs; dans le garage ou l’abri d’auto; sur les murs extérieurs des bâtiments inspectés;

  • le fonctionnement des disjoncteurs différentiels.

Note : l’inspecteur doit signaler la présence de tout câble en aluminium dans les circuits de dérivation.

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CHAUFFAGE

 

Nous vous donnerons l’heure juste sur :

  • le générateur de chaleur principal et sa source d’énergie;

  • le système de distribution de chaleur;

  • les mécanismes usuels de mise en marche;

  • les dispositifs automatiques de sécurité;

  • la présence de sources de chaleur dans chaque pièce habitable.

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INTÉRIEUR

 

Nous vous donnerons l’heure juste sur :

  • les murs, les planchers et les plafonds;

  • les marches, les escaliers, les balcons et les garde-corps;

  • les armoires et les comptoirs;

  • les fenêtres et les portes, incluant celles séparant les espaces habitables et un garage;

  • les murs, les portes et les plafonds séparant les espaces habitables et un garage, en fonction de leur étanchéité au gaz;

  • les fosses de retenue.

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ISOLATION

 

Nous vous donnerons l’heure juste sur :

  • l’isolation des combles non finis;

  • la présence de pare-vapeur;

  • les éléments de ventilation de l’entretoit;

  • le type d’isolation;

  • le dégagement des matériaux combustibles autour de la cheminée.

Un rapport d'inspection détaillé qui vous donne l'heure juste :